123 Impasse du Calme, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Impasse du Calme, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Impasse du Calme, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 201 mètres
- - Boulouris sur Mer à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Impasse du Calme
Aucune vente n'a été recensée au 123 Impasse du Calme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Impasse du Calme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Impasse du Calme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Impasse du Calme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Impasse du Calme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Impasse du Calme dans son marché local
Prix du 123 Impasse du Calme par rapport à la voie
Sur Impasse du Calme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 123 Impasse du Calme se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Impasse du Calme par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Impasse du Calme se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Impasse du Calme à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 123 Impasse du Calme est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
