61 Impasse du Calme, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Calme, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse du Calme, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 197 mètres
- - Boulouris sur Mer à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 546 mètres
Ventes au 61 Impasse du Calme
Une vente a été recensée au 61 Impasse du Calme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Calme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Calme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Calme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Calme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Calme dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Calme par rapport à la voie
Sur Impasse du Calme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 61 Impasse du Calme se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Calme par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse du Calme se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 87.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse du Calme à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse du Calme est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
