44 Impasse du Labbé, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 120 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse du Labbé, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°51 et de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 Impasse du Labbé, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lauve (Côté Est) à 178 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 709 mètres
- Collège Alphonse Karr à 874 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 317 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 153 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse du Labbé dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Labbé par rapport à la voie

Sur Impasse du Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 44 Impasse du Labbé se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Labbé par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Labbé se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Guifette, 83530 Saint-Raphaël(3,999 €)

Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël(4,049 €)

Rue des Mouettes, 83530 Saint-Raphaël(3,765 €)

Allée des Puffins, 83530 Saint-Raphaël(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse du Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.