18 Impasse Louis Bayle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Louis Bayle, affiche un prix moyen de 4 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Louis Bayle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'aspé (Côté Abribus) à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 367 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 489 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 667 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Louis Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Louis Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Louis Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Louis Bayle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Louis Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Louis Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Louis Bayle dans son marché local
Prix du 18 Impasse Louis Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 18 Impasse Louis Bayle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Louis Bayle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Louis Bayle se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Louis Bayle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Louis Bayle est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
