1 Place de la Bravade, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bravade, affiche un prix moyen de 5 359 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Bravade, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2091 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Estérel à 268 mètres
- - Agay à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1233 mètres
Ventes au 1 Place de la Bravade
Les 38 ventes au 1 Place de la Bravade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bravade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bravade, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bravade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bravade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bravade dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bravade par rapport à la voie
Sur Place de la Bravade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 1 Place de la Bravade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bravade par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Bravade se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 59.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Bravade à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Bravade est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
