3 Place de la Pompe, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 4 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Pompe, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 143 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pompe, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 3 Place de la Pompe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pompe par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Pompe se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Pompe à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Pompe est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 550 € au 3 Place de la Pompe à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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