4 Place des Pêcheurs Cap Estérel, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel, affiche un prix moyen de 5 697 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 22 locaux - 1990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Estérel à 378 mètres
- - Agay à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1341 mètres
Ventes au 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel
Les 90 ventes au 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel dans son marché local
Prix du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel par rapport à la voie
Sur Place des Pêcheurs Cap Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 69.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Pêcheurs Cap Estérel est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
