90 Place du Club Nautique, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Place du Club Nautique, affiche un prix moyen de 8 650 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°120 et de n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Place du Club Nautique, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 309 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Place du Club Nautique
Aucune vente n'a été recensée au 90 Place du Club Nautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Place du Club Nautique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Place du Club Nautique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Place du Club Nautique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Place du Club Nautique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Place du Club Nautique dans son marché local
Prix du 90 Place du Club Nautique par rapport à la voie
Sur Place du Club Nautique, le prix moyen des appartements s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 650 €/m², le 90 Place du Club Nautique se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Place du Club Nautique par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Place du Club Nautique se situe 63.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 157.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Place du Club Nautique à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 90 Place du Club Nautique est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
