Boulevard des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 7 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Myrtes dans son marché local
Prix Boulevard des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Myrtes se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 117.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Myrtes à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard des Myrtes est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Myrtes
Les ventes enregistrées Boulevard des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 149 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Myrtes
Adresses Boulevard des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Myrtes, classées par tranches de numéros.
