1 Place du Lion de Terre, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Lion de Terre, affiche un prix moyen de 6 304 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Lion de Terre, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 968 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Lion de Terre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Lion de Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Lion de Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Lion de Terre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lion de Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lion de Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Lion de Terre dans son marché local
Prix du 1 Place du Lion de Terre par rapport à la voie
Sur Place du Lion de Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 1 Place du Lion de Terre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Lion de Terre par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Lion de Terre se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 87.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Lion de Terre à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Lion de Terre est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
