31 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 119 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 968 €

de 4 643 € à 7 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 170 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- Collège Alphonse Karr à 877 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 143 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place Ortolan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Ortolan(4 040€)

5 Place Ortolan(3 629€)

80 Rue de la Garonne(3 801€)

70 Rue de la Garonne(3 598€)

88 Rue de la Garonne(4 072€)

69 Rue de la Garonne(3 606€)

87 Rue de la Garonne(4 025€)

23 Rue Thiers(4 042€)

Prix du 31 Place Ortolan dans son marché local

Prix du 31 Place Ortolan par rapport à la voie

Sur Place Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 31 Place Ortolan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Ortolan par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Ortolan se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 83530 Saint-Raphaël(4,445 €)

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Rue Alphonse Karr, 83530 Saint-Raphaël(4,148 €)

Rue Thiers, 83530 Saint-Raphaël(4,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Place Ortolan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Ortolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.