6 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 462 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°31 et de 11.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 188 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- Collège Alphonse Karr à 876 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 146 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Ortolan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Place Ortolan(3 795€)

5 Place Ortolan(3 629€)

108 Rue de la Garonne(4 037€)

88 Rue de la Garonne(4 072€)

116 Rue de la Garonne(3 989€)

87 Rue de la Garonne(4 025€)

23 Rue Thiers(4 042€)

30 Rue Thiers(3 910€)

Prix du 6 Place Ortolan dans son marché local

Prix du 6 Place Ortolan par rapport à la voie

Sur Place Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 6 Place Ortolan se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Ortolan par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Ortolan se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 83530 Saint-Raphaël(4,445 €)

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Rue Alphonse Karr, 83530 Saint-Raphaël(4,148 €)

Rue Thiers, 83530 Saint-Raphaël(4,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Ortolan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Ortolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.