2250 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2250 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°2257 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°2227.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2250 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Boulouris (Côté Nord) à 188 mètres
- - Boulouris sur Mer à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3324 mètres
- - Collège L'Estérel à 1632 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 2358 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 232 mètres
Ventes au 2250 Route de la Corniche
Les 9 ventes au 2250 Route de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2250 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 2250 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2250 Route de la Corniche se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2250 Route de la Corniche par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2250 Route de la Corniche se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2250 Route de la Corniche
Les biens actuellement en vente autour du 2250 Route de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2250 Route de la Corniche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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