2257 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2257 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2250 et de 16.64 % à celui du n°2227.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2257 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Boulouris (Côté Nord) à 186 mètres
- - Boulouris sur Mer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3319 mètres
- - Collège L'Estérel à 1622 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 2348 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 223 mètres
Ventes au 2257 Route de la Corniche
Les 8 ventes au 2257 Route de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2257 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 2257 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 2257 Route de la Corniche se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2257 Route de la Corniche par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2257 Route de la Corniche se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2257 Route de la Corniche
Les biens actuellement en vente autour du 2257 Route de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2257 Route de la Corniche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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