324 Route des Escalles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Route des Escalles, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², identique à celui du n°287 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Route des Escalles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Nérée (Côté Nord) à 36 mètres
- - Le Trayas à 986 mètres
Ventes au 324 Route des Escalles
Les 3 ventes au 324 Route des Escalles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Route des Escalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Route des Escalles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°324 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Route des Escalles dans son marché local
Prix du 324 Route des Escalles par rapport à la voie
Sur Route des Escalles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 324 Route des Escalles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Route des Escalles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Route des Escalles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Route des Escalles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 324 Route des Escalles est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
