40 Rue Boetman, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boetman, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°38 et de 1.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Boetman, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte - Casino à 153 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 339 mètres
Ventes au 40 Rue Boetman
Les 2 ventes au 40 Rue Boetman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boetman dans son marché local
Prix du 40 Rue Boetman par rapport à la voie
Sur Rue Boetman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 40 Rue Boetman se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boetman par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Boetman se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Boetman
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Boetman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Boetman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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