30 Rue Charles Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 7 182 €/m², supérieur de 61.61 % à celui du n°35 et du 43.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Charles Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 31 parkings - 1064 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulouris Mairie Annexe (Côté Abribus) à 243 mètres
- - Boulouris sur Mer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 89 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Goujon
Les 10 ventes au 30 Rue Charles Goujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Goujon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 182 €/m², le 30 Rue Charles Goujon se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Goujon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Charles Goujon se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 113.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Charles Goujon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Charles Goujon est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
