6 Rue d'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Agay, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 115 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 71 mètres
Ventes au 6 Rue d'Agay
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Agay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Agay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Agay, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Agay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Agay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Agay dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Agay par rapport à la voie
Sur Rue d'Agay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 6 Rue d'Agay se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Agay par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Agay se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Agay à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Agay est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 6 Rue d'Agay à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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