128 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de l'Agay, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°137 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Village (Côté Abribus) à 9 mètres
- - Agay à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de l'Agay
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de l'Agay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de l'Agay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de l'Agay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de l'Agay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de l'Agay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de l'Agay dans son marché local
Prix du 128 Rue de l'Agay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 128 Rue de l'Agay se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de l'Agay par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de l'Agay se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 58.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de l'Agay à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de l'Agay est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
