72 Rue de la Liberté, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°78 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de la Liberté, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 97 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 22 mètres
Ventes au 72 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 72 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Liberté, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 72 Rue de la Liberté se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Liberté se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de la Liberté à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de la Liberté est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
