45 Rue de la République, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de la République, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 102 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la République, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la République dans son marché local
Prix du 45 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 45 Rue de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la République par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la République se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 200 € au 45 Rue de la République à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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