110 Rue de Provence, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°90 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Provence, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 111 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 272 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 451 mètres
Ventes au 110 Rue de Provence
Les 2 ventes au 110 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Provence, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 110 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 110 Rue de Provence se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Provence par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Provence se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 71.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Provence à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Provence est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 150 € au 110 Rue de Provence à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 654 € en assurant vous-même les visites, ou 4 327 € si le professionnel les prend en charge.
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