109 Rue de Sassy, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Sassy, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°106 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Rue de Sassy, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jolie (Côté Ouest) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1362 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Sassy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Sassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Sassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Sassy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Sassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Sassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Sassy dans son marché local
Prix du 109 Rue de Sassy par rapport à la voie
Sur Rue de Sassy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 109 Rue de Sassy se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Sassy par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Sassy se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 150 € au 109 Rue de Sassy à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 429 € en assurant vous-même les visites, ou 4 214 € si le professionnel les prend en charge.
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