2 Rue des Ormeaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Ormeaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers (Côté Ouest) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 578 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
