31 Rue des Ormeaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 et du 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers (Côté Ouest) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 544 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 614 mètres
Ventes au 31 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormeaux se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
