5 Rue des Oursinades Cap Estérel, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oursinades Cap Estérel, affiche un prix moyen de 5 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dramont (Côté Nord) à 381 mètres
- - Le Dramont à 483 mètres
Ventes au 5 Rue des Oursinades Cap Estérel
Les 9 ventes au 5 Rue des Oursinades Cap Estérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel par rapport à la voie
Sur Rue des Oursinades Cap Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 5 Rue des Oursinades Cap Estérel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oursinades Cap Estérel par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oursinades Cap Estérel se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 70.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Oursinades Cap Estérel à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Oursinades Cap Estérel est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
