Chemin des Sangliers, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Sangliers, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Sangliers dans son marché local
Prix Chemin des Sangliers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Sangliers se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sangliers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Chemin des Sangliers est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Sangliers
Les ventes enregistrées Chemin des Sangliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Sangliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dramont (Côté Nord) à 167 mètres
- - Le Dramont à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 6427 mètres
- - Collège L'Estérel à 4045 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 4242 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 3522 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 1970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sangliers
Adresses Chemin des Sangliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sangliers, classées par tranches de numéros.
