1 Rue du 11 Novembre 1943, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1943, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°43 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1943, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Relais (Côté Plage) à 82 mètres
- - Agay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Novembre 1943
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre 1943 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1943
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1943, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1943
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1943 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1943 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1943 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1943, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1943 se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1943 par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Novembre 1943 se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 120.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre 1943 à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre 1943 est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
