Rue du Colisée, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Colisée, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colisée dans son marché local
Prix Rue du Colisée par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colisée se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colisée à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Rue du Colisée est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colisée
Les ventes enregistrées Rue du Colisée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colisée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 51 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 162 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colisée
Adresses Rue du Colisée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colisée, classées par tranches de numéros.
