Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Félix dans son marché local
Prix Avenue Eugène Félix par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Félix se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 30.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Félix à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Félix est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Félix
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Félix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Félix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 63 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Félix
Adresses Avenue Eugène Félix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Félix, classées par tranches de numéros.
