13 Rue du Safranié, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Safranié, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Safranié, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 112 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Safranié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Safranié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Safranié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Safranié, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Safranié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Safranié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Safranié dans son marché local
Prix du 13 Rue du Safranié par rapport à la voie
Sur Rue du Safranié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 13 Rue du Safranié se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Safranié par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Safranié se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Safranié à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Safranié est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
