3 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 414 € à 5 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Alphonse Karr à 93 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 554 mètres
- Collège Alphonse Karr à 81 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 554 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 671 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Stade(4 410€)

27 Rue du Stade(4 381€)

38 Rue du Stade(3 928€)

100 Rue du Stade(4 789€)

37 Rue des Chataigners(4 666€)

57 Rue des Chataigners(4 659€)

Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Stade se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.3 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(5,343 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.