38 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 343 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°27 et de 10.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 150 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- Collège Alphonse Karr à 143 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 616 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Stade(4 381€)

10 Rue du Stade(4 410€)

100 Rue du Stade(4 789€)

3 Rue du Stade(4 412€)

27 Avenue Selosse Goujon(4 481€)

59 Avenue Selosse Goujon(4 494€)

Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Stade se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(5,343 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.