41 Rue du Vignas, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 3 656 € à 7 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Vignas, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Rue du Vignas, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 115 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- Collège Alphonse Karr à 811 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 300 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Vignas

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Vignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Vignas(5 431€)

38 Rue du Vignas(5 435€)

53 Rue du Vignas(5 433€)

37 Place de Châteaudun(5 415€)

19 Place de Châteaudun(5 427€)

47 Place de Châteaudun(5 855€)

26 Place de Châteaudun(5 430€)

Prix du 41 Rue du Vignas dans son marché local

Prix du 41 Rue du Vignas par rapport à la voie

Sur Rue du Vignas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 41 Rue du Vignas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Vignas par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Vignas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.64 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël(5,997 €)

Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël(5,636 €)

Place Gabriel Péri, 83530 Saint-Raphaël(5,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Vignas

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Vignas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.