2 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 243 € à 5 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 3.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 100 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- Collège Alphonse Karr à 875 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 167 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gambetta(3 880€)

23 Rue Gambetta(3 914€)

22 Rue Gambetta(3 716€)

7 Rue Victor Hugo(3 800€)

123 Place Sadi Carnot(3 570€)

62 Place Sadi Carnot(3 801€)

9 Avenue Victor Hugo(3 648€)

26 Place Victor Hugo(4 283€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël(4,001 €)

Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.