8 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 242 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 3 646 € à 7 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 26 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 98 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- Collège Alphonse Karr à 883 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 167 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gambetta(3 795€)

23 Rue Gambetta(3 914€)

22 Rue Gambetta(3 716€)

39 Rue Gambetta(3 800€)

30 Rue Gambetta(3 850€)

43 Rue Gambetta(3 809€)

34 Rue Gambetta(3 928€)

49 Rue Gambetta(3 804€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.04 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël(4,001 €)

Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.