22 Rue Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 735 € à 5 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°9 et de 15.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 46 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 192 mètres
- Collège Alphonse Karr à 732 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 192 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 260 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Isnard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Léon Isnard(4 941€)

6 Rue Léon Isnard(4 924€)

60 Rue Léon Isnard(3 271€)

67 Rue Léon Isnard(4 347€)

83 Rue de Châteaudun(4 448€)

41 Allée Léon Isnard(5 059€)

95 Rue de Châteaudun(4 117€)

50 Rue de Châteaudun(3 945€)

Prix du 22 Rue Léon Isnard dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Isnard par rapport à la voie

Sur Rue Léon Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 22 Rue Léon Isnard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Isnard par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Isnard se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël(4,850 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Passage du Peyron, 83530 Saint-Raphaël(3,958 €)

Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël(4,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.