94 Rue Marie Louise Robinson, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Marie Louise Robinson, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Marie Louise Robinson, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 27 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long (Côté Sud) à 148 mètres
- - Le Dramont à 1074 mètres
Ventes au 94 Rue Marie Louise Robinson
Les 4 ventes au 94 Rue Marie Louise Robinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Marie Louise Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Marie Louise Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Marie Louise Robinson dans son marché local
Prix du 94 Rue Marie Louise Robinson par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 94 Rue Marie Louise Robinson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Marie Louise Robinson par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Marie Louise Robinson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Marie Louise Robinson à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Marie Louise Robinson est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
