203 Rue Pierre Curie, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°179 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°158.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Pierre Curie, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 176 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 792 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 717 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 667 mètres
Ventes au 203 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 203 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Pierre Curie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 203 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 203 Rue Pierre Curie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Pierre Curie se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Pierre Curie à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Pierre Curie est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
