7 Rue Pierrre Aublé, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierrre Aublé, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierrre Aublé, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte - Casino à 126 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierrre Aublé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierrre Aublé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierrre Aublé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierrre Aublé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierrre Aublé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierrre Aublé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierrre Aublé dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierrre Aublé par rapport à la voie
Sur Rue Pierrre Aublé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 7 Rue Pierrre Aublé se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierrre Aublé par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierrre Aublé se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 58.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierrre Aublé à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierrre Aublé est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
