33 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°40 et de 6.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 121 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 246 mètres
Ventes au 33 Rue Vauban
Les 2 ventes au 33 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 33 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 33 Rue Vauban se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vauban par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Vauban se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 23.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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