40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 121 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 250 mètres
Ventes au 40 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 40 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vauban se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Vauban
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Vauban
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