44 Traverse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 023 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Traverse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Traverse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 150 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- Collège Alphonse Karr à 234 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 582 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Traverse Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Traverse Aurélienne(3 765€)

158 Avenue Aurélienne(4 232€)

148 Avenue Aurélienne(4 478€)

200 Avenue Aurélienne(4 244€)

214 Avenue Aurélienne(4 462€)

17 Avenue Selosse Goujon(3 912€)

Prix du 44 Traverse Aurélienne dans son marché local

Prix du 44 Traverse Aurélienne par rapport à la voie

Sur Traverse Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 44 Traverse Aurélienne se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Traverse Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse Aurélienne se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -14.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(4,180 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(3,822 €)

Impasse Gai Séjour, 83530 Saint-Raphaël(4,332 €)

Rue du Stade, 83530 Saint-Raphaël(4,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Traverse Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Traverse Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.