Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aurélienne dans son marché local
Prix Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aurélienne se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aurélienne à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Aurélienne est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aurélienne
Les ventes enregistrées Avenue Aurélienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aurélienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 121 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aurélienne
Adresses Avenue Aurélienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aurélienne, classées par tranches de numéros.
