40 Traverse du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse du Camp Romain, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Traverse du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurélien Atc (Côté Nord) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 926 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 926 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 346 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 632 mètres
Ventes au 40 Traverse du Camp Romain
Une vente a été recensée au 40 Traverse du Camp Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse du Camp Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse du Camp Romain, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse du Camp Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse du Camp Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse du Camp Romain dans son marché local
Prix du 40 Traverse du Camp Romain par rapport à la voie
Sur Traverse du Camp Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 40 Traverse du Camp Romain se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse du Camp Romain par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse du Camp Romain se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -4.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
