45 Traverse Jeanne d'Arc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Traverse Jeanne d'Arc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 106 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Traverse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Traverse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Traverse Jeanne d'Arc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Traverse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Traverse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 45 Traverse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Traverse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 45 Traverse Jeanne d'Arc se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Traverse Jeanne d'Arc se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 66.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Traverse Jeanne d'Arc à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 45 Traverse Jeanne d'Arc est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
