2 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 15 186 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 522 mètres
Ventes au 2 Avenue Colette
Une vente a été recensée au 2 Avenue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 16 026 €/m². Avec un prix moyen de 15 186 €/m², le 2 Avenue Colette se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Colette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 351.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Colette à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Colette est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
