2 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 17 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 844 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 138 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Résistance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 17 044 €/m². Avec un prix moyen de 17 346 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Résistance se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 415.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Résistance à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Résistance est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
