37 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 12 510 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°23 et du 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Général Leclerc, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 510 €/m², le 37 Avenue Général Leclerc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Général Leclerc se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 271.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Général Leclerc à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Général Leclerc est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
