21 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 10 894 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pierre de Coubertin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 10 894 €/m², le 21 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pierre de Coubertin se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 223.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Pierre de Coubertin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Pierre de Coubertin est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
